也可以理解為，趨勢(shì)性。
這是資本市場(chǎng)無(wú)法違背的經(jīng)濟(jì)規(guī)律。
作為一名資深銀行家，麥瑞威瑟深知這種經(jīng)濟(jì)規(guī)律的周期性有多可怕。
歷史無(wú)數(shù)次證明，跟這種周期性做對(duì)，一定會(huì)死的很慘很慘。
最直觀的體現(xiàn)就是證券市場(chǎng)，一個(gè)下行的市場(chǎng)，像是從天而降的炸彈，誰(shuí)敢去接，就會(huì)被炸得粉身碎骨。
上升的市場(chǎng)，則是一把出鞘的利劍，也是剛剛射出去的子彈，不在子彈達(dá)到最大射程就去阻擋，必然會(huì)被子彈給射死。
就像美國(guó)。
1929年之后，美國(guó)股市和地產(chǎn)業(yè)連續(xù)上漲了五十七年。在這五十七年里，美國(guó)的經(jīng)濟(jì)不管如何低迷，房地產(chǎn)價(jià)格從來(lái)沒(méi)有真正下跌過(guò)。
因?yàn)榉康禺a(chǎn)是任何一個(gè)國(guó)家權(quán)重最大的資產(chǎn)，所有國(guó)家都會(huì)不惜一切代價(jià)，盡量保護(hù)房地產(chǎn)市場(chǎng)的平穩(wěn)發(fā)展。
直到85年美元匯率不穩(wěn)美國(guó)金融危機(jī)爆發(fā)才將房地產(chǎn)拖向深淵。
但在這之前，美國(guó)經(jīng)濟(jì)一直都在下行，美元匯率持續(xù)貶值，早已有所預(yù)兆。
現(xiàn)在的東南亞新興市場(chǎng)國(guó)家，只有一片大好的勢(shì)頭，根本就不可能突然出現(xiàn)房地產(chǎn)崩盤的可能。
香港以及其他國(guó)家也是一樣。
1949年之后，香港經(jīng)濟(jì)就是一路高歌猛進(jìn)，房地產(chǎn)價(jià)格也是一直持續(xù)上漲。
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